¿Necesitas Alquilar Y No Tenes Garantía? Infórmate Sobre Tus Opciones

Las consultas que nos van llegando día tras día son variadas, pero hay una que es constante. Es la de garantías de alquiler. Un gran porcentaje de uruguayos necesitan alquilar una vivienda digna, en la mayoría de los casos, cuentan con el dinero para pagar el alquiler, pero se les complica alquilar. El problema es que aunque pueden costear un alquiler, no cuentan con las garantías. 

Hoy en día las garantías de alquiler en nuestro país son tan complicadas, que no todos pueden acceder a ellas. Las inmobiliarias o los propietarios te solicitan un deposito impagable de 5 a 6 meses de alquiler, mas un mes de contrato o te solicitan Anda o Contaduría. Para muchos trabajadores se les complica alquilar con ANDA, por la antigüedad que deben tener para acceder a la garantía de alquiler, entre otros requisitos. En cuanto a contaduría seria un poco mas fácil que ANDA poder acceder, pero de todos modos se necesita de cierta antigüedad laboral. Y en una sociedad donde muchos somos trabajadores independientes, contar con los requisitos que se solicitan para las garantías de alquiler se vuelve algo muy difícil. Es por eso que hoy vamos a ver que opciones tenemos para poder alquilar sin complicarnos con las garantías. 

Opción 1

Fondo de Garantía de Alquiler MVOTMA

Los requisitos para acceder a esta garantía de alquiler son bastante simples. 

• Ser mayor de 18 años
• El núcleo familiar debe contar con un ingreso de mas de 15 Unidades Reajustables y menos de 100 UR. 
• No debes ser propietario de una vivienda en el mismo departamento donde se solicita la garantía de alquiler. 
• El monto máximo para un alquiler es de 18 y 21 UR, si se trata de una vivienda promovida. 
• No contar con otras garantías de alquiler adjudicadas por el estado. 
• Estar libre de deudas y embargos. Si estas en el clearing, se te permiten hasta 4 incumplimientos. Pero debes refinanciarlos para acceder a la garantía. 

La documentación que necesitas para acceder a esta garantía de alquiler es la siguiente: 

• Lo principal es que toda la documentación sea original y no copias. 
• Cédula de identidad de todos los integrantes del núcleo familiar.
• Los últimos tres recibos de sueldos
• Si eres trabajador independiente o informal debes presentar una declaración jurada por escribano publico. 
• Si recibes asignación familiar, pensión o cualquier otra prestación del estado. Debes presentar recibos. 
• Debes presentar todos tus recibos de egresos, como por ejemplo recibos de OSE, UTE, ANTEL, Tarjetas de Crédito, etc. 
• Historial laboral expedido por el BPS.
• Si eres viudo/a o divorciado/a, debes presentar certificado. 
• Y ademas se debe presentar un certificado de libre de deuda con CGN (Contaduría General de la Nación)

Si deseas solicitar una entrevista debes agendarte llamando al 0800 46427 

Opción 2

Garantía de Alquiler Para Jóvenes

Este tipo de garantía de alquiler esta pensado para personas que tienen entre 18 y 29 años de edad que estudian o trabajan. Y puedes solicitarla tu solo, o en grupo de varios jóvenes. 

Los requisitos para acceder a esta garantía son los siguientes: 

• Tener entre 18 y 29 años de edad
• Contar con un ingreso conectivo hasta 100 U.R
• Pueden ser grupos de 5 personas y en estos casos los ingresos mínimos son de 30UR. 
• No ser propietarios de inmuebles en el mismo departamento en el cual se solicita la garantía de alquiler. 
• No haber sido adjudicado con otra garantía de alquiler del estado.
• El monto del alquiler no debe superar el 40% de los ingresos 
• No se deben tener incumplimientos en el clearing.  se te permiten hasta 4 incumplimientos. Pero debes refinanciarlos para acceder a la garantía. 

La documentación que se debe presentar debe ser toda original y no copias. Para solicitar entrevista se debe llamar 0800 46427

Si quieres acceder a todas las Opciones de Garantía de Alquiler, con las que cuenta el estado. PINCHA AQUÍ 

Para iniciar el tramite en linea PINCHA AQUÍ 

Es importante especificar que si tu no tienes recibo de sueldo, de todos modos puedes acceder a estas garantías. Si no aportas también puedes acceder. Para poder comprobar tus ingresos en estos casos, deberás acudir a un escribano publico y solicitar una declaración jurada. Allí le vas a presentar absolutamente todo lo que tengas para demostrar tus ingresos. El escribano te guiara.

Si estas en el clearing de informes también puedes acceder. Pero el requisito es no contar con mas de 4 incumplimientos. Y se te solicitara que refinancies tus deudas.